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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

市場低迷 傳統企業最受傷

2013小微企業生存現狀調查·市場篇(上)本報記者朱菲娜李征琴從江西九江到江蘇常熟開裝修公司的段銳10月21日面對中國經濟時報記者的采訪大吐苦土庫鎮農地貸款率利試算表水:“今年以來,受樓市調控政策影響,我們現在的利潤特別低,基本上不賺什麼錢,但還得苦苦支撐,隻要有單子即使不賺錢,說明我們還活著,否則一旦散瞭就再也沒機會瞭。”身為江蘇省常熟市華潯品味裝飾公司總經理的段銳告訴本報記者,公司曾經也經歷過一段輝煌時期,即前幾年房地產市場異常火暴的時候,他舉傢遷到瞭常熟,甚至將表弟、侄子等親戚都帶到瞭這個圈子。可是沒想到近兩年,因為宏觀調控導致的房地產市場不景氣、人工漲價、原材料上漲等因素,即使在經濟較為發達的蘇南地區,段銳也感覺到如履薄冰。市場的瞬息變化讓“段銳們”措手不及。今年以來,外需低迷、內需不振、宏觀調控、原材料上漲、用工成本增加、電子商務興起等因素,建築、紡織、醫藥、服務行業等市場形勢發生瞭較大變化,各自表現可謂“冰火兩重天”。有的傳統勞動密集企業和以出口為導向的企業甚至徘徊在破產邊緣,隻能靠降價、裁員來維系。相比起危機四伏的傳統服裝產業,有些產業的小微企業境況不算太差,而像環保、科技等一些新興行業的小微企業甚至出現瞭積極變化。10月,中國經濟時報記者兵分七路,趕赴全國7個省17個市調查我國小微企業生存現狀,在對143傢小微企業發放問卷調查得出的分析報告(以下簡稱“分析報告”)顯示,與去年同期相比,今年訂單下滑最大的是出口型小微企業。在行業方面,機械、建材行業訂單呈減少趨勢;紡織、服裝行業訂單量穩中有減;醫藥行業、化工行業和電子產品行業的訂單相對平衡;農產品(000061,股吧)加工和服務業的訂單數量呈增長趨勢。傳統產業市場最低迷服裝業是江蘇常熟第一大產業,眾所周知,我國服裝業還是以傳統的勞動密集型為主,尤其是中小微企業,其技術含量很低甚至為零。近一兩年以來,國際市場低迷、國內需求不振,我國服裝業日子過得緊巴巴,以服裝為龍頭產業的常熟當然感受深刻。“服裝業現在雖然還是常熟的龍頭產業,但占比已從最高時的33%降到瞭目前的24%。”江蘇省常熟市經濟和信息化委員會副主任俞建剛10月21日接受本報記者采訪時說。這其中有地方主動調結構的因素,也不乏產業在嚴峻大環境下的洗牌結果。傳統紡織服裝業的情況大都類似。江蘇常熟服裝城中國男裝中心A70號歐文格斯服裝就是這千千萬萬傢紡織企業中的典型一傢。10月21日上午十點多,當本報記者來到該男裝店時,發現店裡冷冷清清,沒什麼客戶。“往年這個時候,該往北方發羽絨服和棉衣瞭,會忙得不可開交。但今年還一點動靜都沒有,我還有時間坐在這裡接受采訪。”老板餘長雲對本報記者說,總的來說,生意一年不如一年,除瞭經濟不景氣的原因之外,這個行業主要是受電商影響較大。江蘇省南京市經濟和信息化委員會中小企業發展處副處長潘文10月17日也對本報記者坦言:“勞動密集型企業完全就是靠人力優勢支撐的,基本上以出口為主,大都本小利微。然而這幾年,隨著人力成本逐年增加,再在資金和資源上遇到制約的話,很快在長三角地區將難以生存。也有的企業為瞭尋求生存不停西遷,但搬次傢傷筋動骨。總之,能轉型做品牌畢竟是少數。”陜西省西安書院門步行街青銅館從今年年初開始就沒有大訂單瞭,來自一些機構和單位的禮品訂單減少很多,這是今年特有的現象。10月16日,公司老板常女士告訴本報記者:“今年的利潤下降瞭一半多。”不止長三角,全國大部分地區的情況類似。“今年不如去年。”10月23日,經營餐飲和酒店業務的內蒙古故傢集團負責人對本報記者感嘆,因為生意清淡,今年隻好減員,以前一個涮肉坊配備的工作人員是110多名,現在減到60—70名。在分析報告中還可看出,傳統行業招工難尤為明顯,傳統小微企業大多勞動環境不理想、勞動強度大、工作時間長,許多年輕人不願意到這些企業工作。宏觀調控“連累”相關產業相比起危機四伏的傳統服裝產業,有些產業的小微企業境況不算太差,但日子過得也不算太舒心。“延安今年整體市場情況都不太景氣,開工率、利潤率都不如去年,企業數量也相應減少瞭。”陜西省延安市子長縣名石石材有限公司總經理馮廣10月19日告訴本報記者。就他們公司來說,今年的回款壓力比去年明顯加大,有些貨款都收不回來。江蘇省南京艾佈納密封技術有限公司是一傢服務於汽車發動機、缸體缸蓋等輕合金承壓件浸滲密封的企業,雖然公司取得瞭大陸浸滲密封60%以上的市場占有率,但由於我國空氣污染日益嚴重,與汽車產業相關聯的行業發展前景堪憂。10月16日,該公司常務副總兼人力資源總監張新港對本報記者說:“今年訂單增長在5%—15%之間,但如果國傢對汽車行業出臺新政,我們就會受到影響,因為現在的空氣污染實在太嚴重瞭。”同樣服務於汽車業的吉林長春馳美汽車飾品有限公司同樣感受到瞭市場大環境一年不如一年。公司總經理王紅梅10月15日接受本報記者采訪時說,因為市場低迷,公司的生產也相對保守瞭。都說汽車保有量在上升,但在坐墊市場卻沒體現出來,很多人換車後,可能還拿原來的坐墊繼續用。除瞭汽車產業,房地產及相關產業受宏觀政策環境的影響也很大。江蘇春邁建築科技有限公司是一傢生產建築節能環保材料的高新技術企業,但是近兩三年以來,產品價格已經一路從兩千元降到瞭一千元,到現在已跌破瞭五百元。為什麼價格像是坐上瞭過山車一路下滑呢?公司董事長助理徐斌10月16日接受本報記者采訪時說,這幾年受宏觀調控影響,房地產業火暴場面一去不復返,另外這一市場魚目混珠,價格戰打得很厲害,生存遭遇到瞭前所未有的危機。藥品價格這幾年也是一路下滑,這對老百姓來說是福音,但對於制藥企業,就成瞭一大心病。江蘇省南京星銀藥業集團有限公司總經理裴義勇10月16日對本報記者說,近幾年國傢加強藥品管控,多次打壓藥品價格,作為制藥企業,藥品利潤逐年下降。他舉例說:“我們有個藥品,因為含有麻黃堿,屬於國傢管控類藥品,自去年被強制降價,一瓶降瞭幾塊錢,光這個品種公司一年就損失瞭一千多萬元的利潤。但另一方面,企業每年的成本卻在增加,包括人工成本、原材料成本,而利潤空間卻被逐步壓縮,這肯定會影響企業發展的速度。主動開拓市場政府積極幫扶和去年的嚴峻形勢相比,今年小微企業面臨的市場困境雖未得到根本性改善,但也出現瞭一些積極變化,變化不僅體現在小微企業主更加適應艱難環境的心態上,還體現在企業主動抓住市場先機開發新市場、政府幫扶等各個方面。安徽省馬鞍山市中海新材料有限公司今年增加瞭一大筆成本去開拓新客戶,原因就是今年的市場需求明顯下降,公司總裁佘祥海10月10日對本報記者表示:“和去年相比,今年市場需求明顯下降,公司隻有靠不斷開拓市場來爭取新的份額。”陜西省西安韻達快遞長安分公司負責人王楓10月18日接受本報記者采訪時說,今年的市場需求加大,公司正在擴大倉庫,提高配送效率,發展新市場。吉林省長春嶸匯會展服務有限公司受中央八項規定政策影響有點大,原計劃舉辦的好幾場展會今年都取消瞭。總經理寥儲毓10月18日告訴本報記者:“不能因為政策約束就陷入死胡同,有些會不能辦,就逼著我們尋找和抓住市場新的需求,我們要把眼光放長遠些,堅持住。最近我們發現海外置業市場很大,市場需求程度遠超過預期,這些都是我們新的商機。”為幫助小微企業尋找市場、開拓市場,安徽省開通電話專線96871——“就來幫企業”,還組織企業產銷對接等服務;江蘇省鎮江市今年出臺《關於促進小微企業健康發展的實施意見》,對參加相關境內產品展銷活動的小微企業,給予一定額度的財政補貼;10月份,大連市出臺加大對小微企業投保出口信用保險(放心保)的政策扶持力度,幫助小微企業進一步開拓國際市場;青島市今年重點加快推進小企業園建設和小企業創業基地建設,通過發展專業市場等形式,為各類小微企業發展提供幫扶。現在,各地經信委或相關部門都設立瞭專門服務小微企業的機構,為小微企業融資、產銷、轉型等提供幫助。潘文告訴本報記者,他們部門基本每個月都會到小微企業調研或召開座談會,及時瞭解跟蹤企業生存現狀,並定期舉辦銀企對接、產銷對接等活動,切實解決企業的實際需求。(調研組成員:段樹軍 趙傑 朱菲娜 李征琴 王小霞 謝建超 張李源清 趙海娟 孟歌 王永群 江宜航 牛福蓮 王有軍 郭順姬 汪卉 張寧 尹蓉)

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